Bezetting 2026: de kust houdt stand, het binnenland komt onder druk
Hoe goed is de bezetting aan de Nederlandse kust, vergeleken met het binnenland? Een nieuwe analyse van LeisurePeaks, gepubliceerd op 11 november 2026 in Recreatief Totaal, zet de cijfers van het seizoen 2026 op een rij. Het beeld: de kust houdt de bezetting vast, het binnenland komt onder druk te staan. Wel zijn er ook zwakkere punten, vooral bij de verhuur van accommodaties. Hieronder lezen wij de cijfers voor u door.
Waar de cijfers vandaan komen
LeisurePeaks analyseerde toeristische boekingen met een verblijf van maximaal 56 nachten, van april tot en met september 2026, en vergeleek die met dezelfde periode in 2025. Jaar- en seizoenboekingen zijn niet meegeteld, en alleen parken en accommodaties die in beide jaren beschikbaar waren. Parken zijn ingedeeld als kust of binnenland.
De kerncijfers: kust tegenover binnenland
| Bezetting, april tot en met september | Kust | Binnenland |
|---|---|---|
| Seizoen 2026 | 70,6% | 57,8% |
| Verschil met 2025 | −0,4 procentpunt | van 60,6% naar 57,8% |
| Zomervakantie 2026 | 86,4% | 70,9% |
| Verschil zomervakantie met 2025 | +1,7 procentpunt | −2,2 procentpunt |
Het verschil in bezetting tussen kust en binnenland groeide daarmee naar bijna 13 procentpunt. In het binnenland steeg het aantal geboekte nachten met 0,4%, maar het aanbod per park groeide met ongeveer 2%. De vraag hield dus geen gelijke tred met het aanbod. In september was dat het duidelijkst: de bezetting in het binnenland zakte met 4,4 procentpunt naar 39,1%. Aan de kust daalde de bezetting in september met 2,4 procentpunt.
Wie komt er aan de kust?
- Duitsers zijn goed voor 48% van de overnachtingen aan de kust en voor 22% in het binnenland.
- Aan de kust daalden de Duitse overnachtingen met 3,5%, terwijl de Nederlandse met 7,3% en de Belgische met 6,8% stegen.
- In het binnenland groeiden de Duitse overnachtingen juist met 6%.
Wat ook in het onderzoek staat
De cijfers zijn niet alleen positief, en dat hoort bij een eerlijk beeld:
- Verhuur van accommodaties. De omzet van huuraccommodaties aan de kust daalde met 3,9% en lag bij bijna 80% van de kustparken lager dan een jaar eerder. De schouderseizoenen (voorjaar en najaar) waren het zwakst.
- De btw-verhoging. Door de stijging van het btw-tarief van 9% naar 21% werd verblijf voor gasten inclusief btw 7,7% duurder aan de kust. Exclusief btw daalden de prijzen met 1,6%. De bezetting van huuraccommodaties daalde, ook bij parken die hun prijzen verlaagden.
- Afhankelijkheid van Duitse gasten. Kustparken waar meer dan de helft van de huurgasten Duits is, zagen hun huuromzet met ongeveer 6,5% dalen. Bij parken met minder dan 40% Duitse gasten was dat ongeveer 3,1%.
Wat betekent dit voor een vakantiewoning aan de kust?
Voor wie overweegt een vakantiewoning te kopen en te verhuren, geven de cijfers drie aanknopingspunten:
- Locatie telt. Aan de kust ligt de bezetting structureel hoger dan in het binnenland, en de zomervakantie is sterk. Dat past bij de keuze voor een locatie aan zee.
- Het gemiddelde zegt weinig over één woning. De 70,6% is een gemiddelde over alle parken en typen accommodaties, en geldt voor april tot en met september. In onze rendementsberekeningen rekenen wij in het verwachte scenario met een gemiddelde bezetting van ruim 71% over het hele jaar, opgebouwd uit hoog-, midden- en laagseizoen. De periodes verschillen, dus de cijfers zijn niet een-op-een te vergelijken. Wel liggen ze in dezelfde orde van grootte. Onze bezettingen zijn een prognose, vastgesteld met ParcPros, en geen garantie.
- Spreiding van gasten loont. De cijfers laten zien dat een sterke afhankelijkheid van één herkomstland kwetsbaar maakt, en dat de Nederlandse en Belgische markt aan de kust groeien. Een goede verhuurorganisatie richt zich op meerdere markten.
Hoe verhuur van een vakantiewoning in de praktijk werkt, leest u in ons artikel over vakantiewoning kopen en verhuren. Het rendement rekent u uit in ons artikel over beleggen in een vakantiewoning, of per bouwnummer met de rendementscalculator.
Strand Residence Bergen aan Zee
Strand Residence telt 70 appartementen op ongeveer 100 meter van het strand, op eigen grond en met een eigen verhuurorganisatie. Bekijk de beschikbare appartementen in de woningzoeker.
Interesse? Neem contact op met de makelaars: Croon Makelaars, +31 72 743 32 44, of Teer Makelaars, +31 72 210 02 09.
Bron: LeisurePeaks, geciteerd in Kust versus binnenland: één seizoen, twee verschillende verhalen, Recreatief Totaal, 11 november 2026. De samenvatting en de keuze van cijfers zijn van ons.
Veelgestelde vragen
Wat was de gemiddelde bezetting aan de Nederlandse kust in 2026?
Volgens LeisurePeaks lag de gemiddelde bezetting van kustparken tussen april en september 2026 op 70,6%, 0,4 procentpunt lager dan een jaar eerder. Binnenlandse parken kwamen uit op 57,8%. Het gaat om een gemiddelde over alle typen parken en accommodaties, dus niet om een specifiek appartement.
Hoe was de bezetting aan de kust tijdens de zomervakantie?
In de zomervakantie steeg de bezetting aan de kust met 1,7 procentpunt naar 86,4%. In het binnenland daalde die met 2,2 procentpunt naar 70,9%.
Hoeveel Duitse gasten komen aan de Nederlandse kust?
Duitsers waren goed voor 48% van de overnachtingen aan de kust, tegenover 22% in het binnenland. Aan de kust daalden de Duitse overnachtingen met 3,5%, terwijl de Nederlandse met 7,3% en de Belgische met 6,8% stegen.
Wat betekent de btw-verhoging voor de verhuur van vakantiewoningen?
Voor gasten steeg de prijs inclusief btw van een huuraccommodatie aan de kust met 7,7% nu het tarief van 9% naar 21% ging. Exclusief btw daalden de prijzen met 1,6%. De bezetting van huuraccommodaties daalde ondanks lagere prijzen.
Dit artikel is algemene informatie en geen fiscaal, juridisch of financieel advies. Fiscale regels kunnen wijzigen; laat uw eigen situatie beoordelen door een adviseur. Rendementen zijn prognoses en geen garanties. Let op! U belegt buiten AFM-toezicht.
